地主様より月極駐車場の管理委託や活用方法をご相談されている土地や駐車場などがあれば、ぜひ当社にご紹介下さい。
コインパーキングにすることで、現在の月極駐車場よりも高く一括で借り上げさせていただきます。
コインパーキングの設置から運営・メンテナンスまで、全て当社が責任を持って行います。
地主様も一切手間もかからず収入が安定する為、ご満足いただけるかと思います。
古くなってしまい収入が十分得られなくなった空家、空きビルなどもぜひご紹介下さい。
ご提案①
『ランドパーキング土地一括お借上げ』
・現行の敷地を一括でお借上げし、毎月賃料をお支払します。
・面倒な管理に関するオーナー様へのご負担は一切ありません。
・機器看板の設置に関する金銭ご負担は一切ありません。
・修理故障対応、緊急出動、集金等のご負担はありません。
・契約期間は各物件により異なります。弊社の提案年数となります。
ご提案②
『場内機器設置工事、メンテナンス管理一括おまかせパック』
・駐車場機器の設置工事(新品機器の導入)が無償でできます(耐久性に優れた最新鋭機種を導入します)
・看板類含む、場内すべての設備工事をします。
・月々の定額管理費のお支払だけで結構です。
・月々定額費、契約年数については、調査のうえご提示させていただきます。
・金利負担は一切ありません。
・運営(ランニング)に関する面倒な清掃集金等の管理、メンテナンス費のオーナー様の負担が一切ありません。
・駐車場の売上減少の場合のコンサルティング、アドバイザーとしてもご活用いただけます。
・運営中に料金変更や看板変更等やむを得ず必要となった場合の金銭負担もありません。
・場内設備の所有権は契約満了までは弊社とし、契約期間満了後はオーナー様へ移行します。
ご提案③
『場内設備機器設置工事のご提案』
・駐車場機器設備、表層舗装、看板、金物部材の設置工事を行います。場内設計は当社提案も可能です。(耐久性に優れた最新鋭機種を導入します)
・設備工事費はオーナー様のご負担となります。(一括お支払とさせていただきます)
・場内設備機器設置工事の金額をご提示させていただきます。
・精算機、ロック板機器の保証期間は1年間とします。(ただし事故、盗難、破壊などによる損傷は保証されません、当社が推奨する保険会社への加入をお勧めいたします)
・弊社で施工する舗装、路盤、看板部材類の保証期間は10年とします。(ただし事故、破壊などによる損傷は保証されません。当社が推奨する保険会社への加入をお勧めいたします)
・場内設備の所有権はオーナー様となります。
ご提案④
『オーナー様の土地売却を目的とした土地一括借上げのご提案』
・土地を売却しやすくするために、新品の機器部材、舗装を施した見た目が美しいコインパーキングに変身させ収益物件として注目させます。新設パーキングの工事費用は当社にて負担いたします。
・お借上げの期間設定(契約期間)は設定しません。よって中途解約金等の違約金もありません。
・ご売却時に当社負担のコインパーキング設備費用を上乗せして新オーナー樣へご売却をお願いします。
・ご売却時に当社のコインパーキング設備費用を清算していただきます。
・コインパーキングの設備および運営権も併せて新オーナー様へ譲渡させてください。
